Wachstum hält an

Immobilieninvestments in Deutschland boomen


Ja, es mag in diesen Zeiten an besonders niedrigen Zinsen liegen, dass Immobilien als Bestandteil des eigenen Vermögens an Bedeutung gewonnen haben und weiter boomen.

 

In vielen Regionen, vor allem in den Metropolen, haben die Kaufpreise längst neue Höchststände erreicht, so dass die gewünschten Renditen bei Eigenverwaltung mehr und mehr sinken und damit nicht mehr den Zielen des Investors entsprechen!

 

An welchen Stellschrauben kann man zu diesem Zweck konkret drehen?

 

Bevor wir dazu kommen, vergegenwärtigen Sie sich Folgendes: Der  Immobilienverband Deutschland (IVD) veröffentlichte im Februar 2017 die Höhe der Gesamtinvestitionen im Jahr 2016 deutscher in Immobilien. Es waren 240,5 Milliarden Euro!

 

Sie sind mitnichten allein am Markt, so dass die Herausforderung besteht, Ihr Immobilienportfolio so weiterzuentwickeln, dass dessen Bestand auch in Zukunft Ihren individuellen Anforderungen gerecht wird. Stellen Sie sich Fragen zur Diversifizierung, Streuung, Risikomanagement, Aufbau oder Reduzierung des Immobilienvermögens?

Chancen außerhalb VON Metropolen

Sogenannte „B-Lagen" oder "B-Städte“  prosperieren. Das können durchaus Großstädte wie Münster oder Bonn sein, denn Ihnen kommt national und auch international entsprechende Bedeutung zu. 

Wie sich die Renditen erhöhen lassen

Ein erhebliches Optimierungspotenzial Ihrer Renditen kann durch Sanierungen erzielt werden. Das sind Maßnahmen an bestehenden Gebäuden, die voll im Trend liegen. Konkret bedeutet dies zum Beispiel die Sanierung von für Wohnungsinhaber an Bedeutung gewinnenden Räumen, wie z.B. Bädern, die Zusammenlegung von kleineren Einzelwohnungen in Mehrfamilienhäuser oder den gezielten Ausbau von Dachgeschossen – in Summe also Maßnahmen, die sich oft schnell bezahlt machen können.

Unser Vermarktungsansatz

Wir suchen konkret Sanierungsprojekte, damit Sie als Investoren an den Wertsteigerungen und Mietpotentialen teilhaben können. Sprechen Sie uns gerne an!

 




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